沈河区4月成交均价

沈河区最新房源报价 ↓

沈河区2023年4月商品住宅成交均价约18000元/平米，环比上涨9.1%（价格较高系近期成交结构的影响）；同比下降9.68%（沈河2022年4月商品住宅成交均价约19930元/平米）。

(资料图片)

沈河区2023年4月新房在售20余盘，数量无新增，房价较上月有小幅度的上涨，系成交结构差异导致，位居九区第三名。沈河区3万+房源较多。2023年4月沈河区域内高端改善俨然成为趋势，这足以证明沈河区在沈阳市民心中的高端性。沈河区也是沈阳经济以及学区的代表，5月更加看好沈河区的全新发展！

沈河区购房补贴及优惠政策

（一）市级优惠政策

对于个人购买本次房交会参展楼盘的商品住房，给予100元/㎡购房补贴。

（二）沈河区优惠政策

对于个人购买本次房交会参展楼盘的商品住房，100㎡以下商品住房补贴5000元，100-150㎡商品住房补贴7500元，150-200㎡商品住房补贴10000元，200㎡以上商品住房补贴15000元。

沈河区加快推进公共文化中心建设

今年沈河区文旅局（中心）聚焦加快打造区域性文化创意中心，围绕重大主题主线组织开展高水平文艺精品创作已列入重点任务清单。

目前，创作“两邻”理念题材歌曲的工作稳步推进，正搜集资料。组织优秀团队、人员编创群众舞蹈作品，现已进入训练阶段，近期将进行节目主题确立和编排。另外，中心美术馆计划今年完成美术、书法、摄影类展览不少于5场次，1——2月已完成“三地携手结硕果五彩丹青迎新春——沈河、新民、康平三地群众美术作品交流展”，4月末将进行沈阳市“艺”景—诗书画系列活动：“艺景抒怀振兴有我”中青年名家美术作品邀请展。每年一届的沈河读书季活动4月已拉开序幕，朗读大赛、艺术惠民等品牌特色活动将不断满足沈阳市民对精神文化的需求。

文物遗产保护利用开发，持续开展文物修缮及活化利用。

修缮工程有序开工，施工单位、监理单位全部进场施工。省级文物肇新窑业办公楼旧址已完成修缮，活化工作正在推进；省市级文物同泽女子中学旧址、大佛寺、王树翰寓所旧址、奉天商务总会旧址均启动修缮和活化利用的设计推介工作，促进文物遗产保护利用开发，推进公共文化中心建设。

对标国家中心城市定位，整合公共文化资源，推动高质量发展，创造高品质生活，进一步强化公共文化阵地建设，开展城市功能品质、服务品质、生态品质、文化品质“四个提升”行动，进一步增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。2021年以来，我区先后建成城市书房2个，城市书屋11个，书房书屋致力推出个性化服务项目，打造个性化特色品牌，成为“书香沈河”的公共文化服务打卡地。

保障公共文化服务阵地提升，大力推动基层公共文化场站数字化建设。我区依托沈阳文化“云”平台建设数字化文化中心宣传平台，大力推动基层公共文化场站数字化建设，统一增配图书通借还设备和数字化基础设备。采集公共文化场所及活动室实景服务信息并入录数字化“云”平台，提升公共文化数字化服务水平为城乡百姓提供丰富多元、高效便捷的文化惠民服务。

沈河区文化体育中心将有新进展

4月17日，沈河区委书记林宇航主持召开会议，听取沈河区文化体育中心平面规划方案的汇报。

会上，相关企业负责同志介绍了沈河区文化体育中心平面规划方案，以及沈河区网球公园项目规划。围绕汇报内容，参会领导进行了深入探讨，就沈河区文化体育中心建设工作提出了指导性意见。

会议要求，各项目之间要一体化规划设计建设，进一步深化完善设计方案，合理进行空间布局，确保建筑风格统一；倒排工期，抢抓施工进度，完善基础设施配套，室外、室内项目建设同步推进；核算运营成本，政府相关部门要给予指导，明确合作内容细节和具体合作模式，实现项目可持续发展。

区领导庄海涛、胡韬以及相关部门负责同志参加会议。

沈河区建设“中科文萃数字港”

建设“东北数字经济强区”

目前，沈河区数字经济核心产业“四上”企业营收占全市总量的15%，占全区GDP总量的13%，产业基础雄厚，成长前景可期。

为全面贯彻落实“数字辽宁”和“数字沈阳”战略部署的重要举措，加快推动区域金融、商贸、文旅等优势产业数字化变革升级和中心城区数字化智慧转型，建设“数字产业金廊”和“东北数字经济强区”，沈河区提出建设“中科文萃数字港”，制定了《沈河区建设“东北数字经济强区”三年行动方案》，为数字产业打造更加鲜明的品牌特色、形成更加持久的竞争优势、提供长期稳定的政策支持。

依托域内的科创资源，沈河区在南部选择横贯五里河、南塔、万莲、泉园4个街道的文萃路为主轴，围绕文萃路布局建设“东中西”三个总面积约为6平方公里的“中科文萃数字港”。

通过对茂业中心、佳兆业中心、前海环球汇等数字主题楼宇的打造，通过对低效空间的“腾笼换鸟”，通过对高校院所“金角银边”的有效利用，打造数字空间载体，大力发展数字经济，实现“筑巢引凤”。计划到2025年，形成100万平方米以上规模的数字与科技产业承载空间，重点培育“云大物移智”等数字经济核心产业及战略性新兴产业，有力支撑沈阳建设“东北数字经济第一城”。

5大优势助力15个方面发力突破

目前，沈河区打造“中科文萃数字港”，具有历史、资源、配套、人才和吸引力等五方面优势。

——从历史上看，“中科文萃数字港”位于沈阳早期的“沈阳高新技术产业开发区”范围内，拥有非常深厚的“科创基因”。

——从资源上看，范围内拥有中科院金属研究所、中科院沈阳自动化研究所、中科院沈阳应用生态研究所等重点科研院所，及沈阳建筑大学产业园、沈阳理工大学科技园、沈阳药科大学产业园、科金产业园、自动控制设计院园区等多个数字、科创产业园区，数字、科创资源丰厚。

——从配套上看，“中科文萃数字港”范围内云集了优质教育卫生机构，拥有城市交通主干道及地铁、公交等城市公共设施资源，共同构成了丰富的经济、生活应用场景，区位优势得天独厚，既有发展支撑点，也有人间烟火气。

——从人才上看，该区域内集聚了科研人员5000余人、教职工1200余人、在校本科及以上大学生上万人，为“中科文萃数字港”的壮大发展奠定了丰厚的人才基础。

——从吸引力上看，近期，中国电子、软通动力、中科钛领等全国知名的数字经济领军企业纷纷将目光锁定在“中科文萃数字港”，有很强的在此投资拓业的愿望。4月6日，软通动力全资子公司正式注册落户；中国电子及其上下游相关数字经济企业也正式入驻茂业中心。相信，随着更多数字经济领军企业的进驻，“中科文萃数字港”的未来可期。

下一步，沈河区将在推进数字经济“产业载体”建设、推进数字经济企业内培外引、制订促进数字经济高质量发展专项政策、改善文萃路及周边市容环境等15个方面发力突破，打造全市数字经济产业高地。

沈河区文艺二校金融中心学校建设情况

问：我是沈河区万科大都会的业主，按照购房时的学区协议小学应该是文艺二校金融中心学校，但近期路过该校发现没有改造的迹象，今年9月能正常开学投入使用吗？如果不能开学会给安排到文艺二校总校或者其它文艺二校就读吗？

答：您好!您通过人民网“领导留言板”反映的问题已收悉，您反映沈河区文艺二校金融中心学校今年能否正常开学的问题，区政府高度重视，立即责成教育局调查处理。经核实，咨询文艺二校金融中心学校就读的问题，目前该项目尚未建设，还未开始招生。工作人员对诉求人就该项目的建设进度相关问题进行了解。下一步，沈河区教育局将继续关注该校建设进度，待该校交付后，尽快投入使用。